Partenstein – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Partenstein ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.689 Einwohnern und 10.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Partenstein noch nicht erreicht: 81,0% der 930 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Partenstein hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 305 mit 2,7 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Partenstein deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Partenstein noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,4%. Auch beim Mobilfunk ist Partenstein mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

930 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,2%

Heizöl

36,8%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

9,4%

☀️ Solaranlagen

305

Anlagen

2,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage02.01.2002

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B275%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

0,9%

≥ 1 Gbit/s

0,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.689

Fläche10.4 km²

Bevölkerungsdichte257 Ew/km²

Postleitzahl97846

BundeslandBayern

💡 Tipps für Partenstein

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,0% fossiler Heizenergie in Partenstein gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Partenstein üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,9% Glasfaseranteil hat Partenstein erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Partenstein

Wie heizt man in Partenstein?

Partenstein ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 930 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,0% auf Gas (44,2%) und Heizöl (36,8%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Partenstein deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Partenstein?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Partenstein rund 113,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 305 Anlagen mit 2,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.01.2002 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Partenstein?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Partenstein beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Partenstein deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 275%.

Wie schnell ist das Internet in Partenstein?

Der Glasfaserausbau hat Partenstein noch nicht erreicht: Lediglich 0,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.