Osthausen-Wülfershausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Osthausen-Wülfershausen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 514 Einwohnern und 14.8 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Osthausen-Wülfershausen ist Heizöl mit 32,9% noch vor Gas (29,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 62,2% der 225 Gebäude fossil.

Die 67 Solaranlagen in Osthausen-Wülfershausen haben eine überdurchschnittliche Größe von 80,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 5,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Osthausen-Wülfershausen beträgt 97 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m².

Osthausen-Wülfershausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,6% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osthausen-Wülfershausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

225 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

29,3%

Heizöl

32,9%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

6,2%

Holz/Pellets

11,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

5,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage80,4 kWp

Erste Anlage06.08.2008

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

97 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,6%

≥ 100 Mbit/s

99,6%

≥ 1 Gbit/s

99,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner514

Fläche14.8 km²

Bevölkerungsdichte34 Ew/km²

Postleitzahl99310

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Osthausen-Wülfershausen

Heizungswechsel prüfen

Mit 62,2% fossiler Heizenergie in Osthausen-Wülfershausen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 80,4 kWp in Osthausen-Wülfershausen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Osthausen-Wülfershausen

Wie heizt man in Osthausen-Wülfershausen?

Die Heizenergieträger in den 225 Gebäuden von Osthausen-Wülfershausen verteilen sich so: Heizöl (32,9%), Gas (29,3%), Holz/Pellets (11,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Osthausen-Wülfershausen unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Osthausen-Wülfershausen?

Die 67 Solaranlagen in Osthausen-Wülfershausen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 80,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 5,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.08.2008 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Osthausen-Wülfershausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Osthausen-Wülfershausen beträgt 97 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osthausen-Wülfershausen über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 48.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Osthausen-Wülfershausen?

Osthausen-Wülfershausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Thüringen: 99,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.