Osterzell ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 700 Einwohnern und 10.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 352 Gebäuden von Osterzell wird zu 31,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 15,6%.
Die 192 Solaranlagen in Osterzell haben eine überdurchschnittliche Größe von 51,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Osterzell beträgt 206 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Osterzell liegt mit 16,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,2% mindestens 50 Mbit/s.
🔥 Heizung & Energieträger
352 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage51,7 kWp
Erste Anlage31.10.2001
Letzte Anlage18.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner700
Fläche10.8 km²
Bevölkerungsdichte64 Ew/km²
Postleitzahl87662
BundeslandBayern
Osterzell im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOsterzellBayernDeutschland
Gas-Heizung15,6%21,6%37,4%
Wärmepumpe7,4%6,2%5,1%
Bauland206,5 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser16,7%27,7%41,7%
💡 Tipps für Osterzell
Heizungsbestand prüfen
In Osterzell heizen noch 40,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 51,7 kWp in Osterzell deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 16,7% Glasfaseranteil hat Osterzell erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Osterzell
Wie heizt man in Osterzell?
Holz und Pellets spielen in Osterzell eine überdurchschnittliche Rolle: 31,2% der 352 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (40,6%), Holz/Pellets (31,2%). Der Wärmepumpenanteil von 7,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Osterzell unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterzell?
Die 192 Solaranlagen in Osterzell fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 51,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.10.2001 ans Netz, die neueste am 18.11.2025.
Was kostet Bauland in Osterzell?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterzell beträgt 206 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterzell deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Osterzell?
In Osterzell können 97,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 16,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 75,4% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.