Osterspai ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.242 Einwohnern und 13.0 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Osterspai noch nicht erreicht: 82,6% der 471 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,3% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Osterspai hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 112 mit 1,1 MWp.
Der Baulandpreis in Osterspai beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Osterspai gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,0% Glasfaserquote und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osterspai mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
471 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage28.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B490%
Grundsteuer A395%
Gewerbesteuer415%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.242
Fläche13.0 km²
Bevölkerungsdichte95 Ew/km²
Postleitzahl56340
BundeslandRheinland-Pfalz
Osterspai im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOsterspaiRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung69,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe5,3%6,4%5,1%
Bauland108,8 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser95,0%34,0%41,7%
💡 Tipps für Osterspai
Heizungswechsel prüfen
In Osterspai entfallen 82,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Osterspai erfassten Anlagen haben im Mittel 10,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Osterspai
Wie heizt man in Osterspai?
Osterspai ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 471 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,6% auf Gas (69,4%) und Heizöl (13,2%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Osterspai deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterspai?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Osterspai rund 90,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 112 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Osterspai?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterspai beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterspai unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 490%.
Wie schnell ist das Internet in Osterspai?
Osterspai zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 95,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.