Osterspai ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.242 Einwohnern und 13.0 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Osterspai noch nicht erreicht: 82,6% der 471 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,3% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Osterspai hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 112 mit 1,1 MWp.
Der Baulandpreis in Osterspai beträgt 108 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Osterspai gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,0% Glasfaserquote und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osterspai mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
471 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage28.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer400%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.242
Fläche13.0 km²
Bevölkerungsdichte95 Ew/km²
Postleitzahl56340
BundeslandRheinland-Pfalz
💡 Tipps für Osterspai
Heizungswechsel prüfen
Mit 82,6% fossiler Heizenergie in Osterspai gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Osterspai üblichen Anlagengrößen von 10,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Osterspai
Wie heizt man in Osterspai?
Osterspai ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 471 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,6% auf Gas (69,4%) und Heizöl (13,2%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Osterspai deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterspai?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Osterspai rund 90,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 112 Anlagen mit 1,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Osterspai?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterspai beträgt 108 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterspai unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.420 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Osterspai?
Osterspai zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 95,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.