Osterheide, gemfr. Bezirk – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Osterheide, gemfr. Bezirk ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 209 Einwohnern und 178.7 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.640 Gebäuden in Osterheide, gemfr. Bezirk heizen 59,4% mit Gas und 20,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,1%, Holz/Pellets auf 8,1%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Osterheide, gemfr. Bezirk hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 105,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 22 mit 159,0 kWp.

Der Baulandpreis in Osterheide, gemfr. Bezirk beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Osterheide, gemfr. Bezirk liegt mit 19,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 47,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osterheide, gemfr. Bezirk mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Osterheide, gemfr. Bezirk hervorragend aufgestellt: 41 Ladepunkte (1961,7 pro 10.000 Einwohner) an 21 Standorten. Besonders positiv: 17 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.640 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,4%

Heizöl

20,3%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

8,1%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

159,0 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp

Erste Anlage27.10.2016

Letzte Anlage05.08.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

87 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

47,0%

≥ 50 Mbit/s

46,6%

≥ 100 Mbit/s

19,7%

≥ 1 Gbit/s

19,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner209

Fläche178.7 km²

Bevölkerungsdichte1 Ew/km²

Postleitzahl29664

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Osterheide, gemfr. Bezirk

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,7% fossiler Heizenergie in Osterheide, gemfr. Bezirk gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Osterheide, gemfr. Bezirk üblichen Anlagengrößen von 7,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 19,7% Glasfaseranteil hat Osterheide, gemfr. Bezirk erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Osterheide, gemfr. Bezirk

Wie heizt man in Osterheide, gemfr. Bezirk?

Die Heizenergieträger in den 1.640 Gebäuden von Osterheide, gemfr. Bezirk verteilen sich so: Gas (59,4%), Heizöl (20,3%), Holz/Pellets (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterheide, gemfr. Bezirk?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Osterheide, gemfr. Bezirk rund 105,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 22 Anlagen mit 159,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.10.2016 ans Netz, die neueste am 05.08.2025.

Was kostet Bauland in Osterheide, gemfr. Bezirk?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterheide, gemfr. Bezirk beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterheide, gemfr. Bezirk unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Osterheide, gemfr. Bezirk?

In Osterheide, gemfr. Bezirk können 47,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 46,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 19,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Osterheide, gemfr. Bezirk?

Mit 1961,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Osterheide, gemfr. Bezirk hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 41 Ladepunkte an 21 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Positiv: 17 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Bad Fallingbostel, Stadt Walsrode, Stadt Hodenhagen Lohheide, gemfr. Bezirk Ahlden (Aller), Flecken

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.