Oster-Ohrstedt ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 669 Einwohnern und 11.3 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Von den 288 Gebäuden in Oster-Ohrstedt heizen 42,4% mit Gas und 37,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,2%, Holz/Pellets auf 1,0%.
Die 103 Solaranlagen in Oster-Ohrstedt haben eine überdurchschnittliche Größe von 329,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 33,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Oster-Ohrstedt beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Oster-Ohrstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,1% Glasfaserquote und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oster-Ohrstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
288 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage329,3 kWp
Erste Anlage15.10.2001
Letzte Anlage29.09.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B290%
Grundsteuer A290%
Gewerbesteuer320%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner669
Fläche11.3 km²
Bevölkerungsdichte59 Ew/km²
Postleitzahl25885
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Oster-Ohrstedt
Heizungswechsel prüfen
Mit 79,9% fossiler Heizenergie in Oster-Ohrstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 329,3 kWp in Oster-Ohrstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Oster-Ohrstedt
Wie heizt man in Oster-Ohrstedt?
Die Heizenergieträger in den 288 Gebäuden von Oster-Ohrstedt verteilen sich so: Gas (42,4%), Heizöl (37,5%), Fernwärme (10,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,9%. Der Wärmepumpenanteil von 6,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oster-Ohrstedt?
Die 103 Solaranlagen in Oster-Ohrstedt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 329,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 33,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.10.2001 ans Netz, die neueste am 29.09.2025.
Was kostet Bauland in Oster-Ohrstedt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oster-Ohrstedt beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oster-Ohrstedt deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.925 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 290%.
Wie schnell ist das Internet in Oster-Ohrstedt?
Oster-Ohrstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 98,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.