Oldenburg (Oldb), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oldenburg (Oldb), Stadt ist eine Großstadt in Niedersachsen mit 176.614 Einwohnern auf 103.1 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Oldenburg (Oldb), Stadt noch nicht erreicht: 94,7% der 46.994 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.

Mit 10.207 Photovoltaikanlagen und 102,9 MWp Gesamtleistung gehört Oldenburg (Oldb), Stadt zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Damit belegt Oldenburg (Oldb), Stadt Platz 3 von 964 Gemeinden in Niedersachsen.

Bauland ist in Oldenburg (Oldb), Stadt mit 589 €/m² sehr teuer – das 3,3-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Niedersachsen.

Der Glasfaserausbau in Oldenburg (Oldb), Stadt ist mit 83,8% gut fortgeschritten, 99,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oldenburg (Oldb), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Oldenburg (Oldb), Stadt hervorragend aufgestellt: 369 Ladepunkte (20,9 pro 10.000 Einwohner) an 212 Standorten. Davon sind 83 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

46.994 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

93,8%

Heizöl

0,9%

Fernwärme

2,5%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

0,4%

☀️ Solaranlagen

10.207

Anlagen

102,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,1 kWp

Erste Anlage06.01.1964

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

589 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B445%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer439%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

98,1%

≥ 1 Gbit/s

83,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

212

Ladestandorte

369

Ladepunkte

Schnelllader

19 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner176.614

Fläche103.1 km²

Bevölkerungsdichte1.713 Ew/km²

Postleitzahl26105

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Oldenburg (Oldb), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 94,7% fossiler Heizenergie in Oldenburg (Oldb), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Oldenburg (Oldb), Stadt üblichen Anlagengrößen von 10,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Oldenburg (Oldb), Stadt

Wie heizt man in Oldenburg (Oldb), Stadt?

Oldenburg (Oldb), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 46.994 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 94,7% auf Gas (93,8%) und Heizöl (0,9%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Oldenburg (Oldb), Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oldenburg (Oldb), Stadt?

Mit Platz 3 von 964 Gemeinden in Niedersachsen gehört Oldenburg (Oldb), Stadt zu den Solarvorreitern: 10.207 Anlagen erzeugen insgesamt 102,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 06.01.1964 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Oldenburg (Oldb), Stadt?

Mit 589 €/m² gehört Oldenburg (Oldb), Stadt zu den teuersten Standorten in Niedersachsen. Das ist Platz 1 von 964 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 294.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 445%.

Wie schnell ist das Internet in Oldenburg (Oldb), Stadt?

In Oldenburg (Oldb), Stadt können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,8% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oldenburg (Oldb), Stadt?

Mit 20,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oldenburg (Oldb), Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 369 Ladepunkte an 212 Standorten bereit (19 MW Gesamtleistung). Davon sind 83 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Wardenburg Rastede Wiefelstede Bad Zwischenahn Edewecht

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.