Olbersdorf

Sachsen PLZ 02785 4.281 Einwohner 15.2 km²
241
Solaranlagen
66,1%
Gas-Heizung
38 €
Bauland/m²
3,9%
Glasfaser
2
Ladepunkte

Olbersdorf ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 4.281 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Olbersdorf mit 66,1% klar, Heizöl kommt auf 5,8% und Wärmepumpen auf 2,5% der 1.426 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Olbersdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 241 mit 4,2 MWp.

Mit 38 €/m² liegt der Baulandpreis in Olbersdorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Olbersdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,5%. Auch beim Mobilfunk ist Olbersdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Olbersdorf 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.426 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
66,1%
Heizöl
5,8%
Fernwärme
14,1%
Wärmepumpe
2,5%
Holz/Pellets
3,0%

☀️ Solaranlagen

241
Anlagen
4,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage17,4 kWp
Erste Anlage06.12.2004
Letzte Anlage14.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

38 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B495%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

98,5%
≥ 50 Mbit/s
87,7%
≥ 100 Mbit/s
45,4%
≥ 1 Gbit/s
3,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

1
Ladestandorte
2
Ladepunkte
0
Schnelllader
44 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.281
Fläche15.2 km²
Bevölkerungsdichte282 Ew/km²
Postleitzahl02785
BundeslandSachsen

💡 Tipps für Olbersdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 71,9% fossiler Heizenergie in Olbersdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,4 kWp in Olbersdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,9% Glasfaseranteil hat Olbersdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Olbersdorf

Wie heizt man in Olbersdorf?
Die Heizenergieträger in den 1.426 Gebäuden von Olbersdorf verteilen sich so: Gas (66,1%), Fernwärme (14,1%), Heizöl (5,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 71,9%. Der Wärmepumpenanteil von 2,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Olbersdorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Olbersdorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Olbersdorf rund 56,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 241 Anlagen mit 4,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.12.2004 ans Netz, die neueste am 14.01.2026.
Was kostet Bauland in Olbersdorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Olbersdorf beträgt 38 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Olbersdorf deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 19.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 495%.
Wie schnell ist das Internet in Olbersdorf?
Der Glasfaserausbau hat Olbersdorf noch nicht erreicht: Lediglich 3,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,5% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Olbersdorf?
In Olbersdorf gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 4,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.