Ohlsbach

Baden-Württemberg PLZ 77797 3.368 Einwohner 11.1 km²
471
Solaranlagen
28,8%
Gas-Heizung
247 €
Bauland/m²
5,2%
Glasfaser
13
Ladepunkte

Ohlsbach ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 3.368 Einwohnern und 11.1 km² Fläche.

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Beim Heizungsmix fällt Ohlsbach positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,9% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 72,6% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Ohlsbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 139,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 471 mit 7,2 MWp.

Der Baulandpreis in Ohlsbach beträgt 247 €/m², über dem Bundesdurchschnitt.

Die Glasfaserversorgung in Ohlsbach liegt mit 5,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ohlsbach mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ohlsbach hervorragend aufgestellt: 13 Ladepunkte (38,6 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.005 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
28,8%
Heizöl
43,8%
Fernwärme
0,8%
Wärmepumpe
10,9%
Holz/Pellets
12,8%

☀️ Solaranlagen

471
Anlagen
7,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage15,2 kWp
Erste Anlage11.10.1994
Letzte Anlage25.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

247 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer340%

🌐 Internet & Breitband

97,5%
≥ 50 Mbit/s
96,6%
≥ 100 Mbit/s
86,9%
≥ 1 Gbit/s
5,2%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,6%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

8
Ladestandorte
13
Ladepunkte
0
Schnelllader
120 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.368
Fläche11.1 km²
Bevölkerungsdichte302 Ew/km²
Postleitzahl77797
BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Ohlsbach

Ölheizung ersetzen

In Ohlsbach heizen noch 43,8% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,9% in Ohlsbach zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,2 kWp in Ohlsbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,2% Glasfaseranteil hat Ohlsbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ohlsbach

Wie heizt man in Ohlsbach?
Die Heizenergieträger in den 1.005 Gebäuden von Ohlsbach verteilen sich so: Heizöl (43,8%), Gas (28,8%), Holz/Pellets (12,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,9% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Ohlsbach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Ohlsbach rund 139,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 471 Anlagen mit 7,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.10.1994 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.
Was kostet Bauland in Ohlsbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Ohlsbach beträgt 247 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 123.515 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Ohlsbach?
In Ohlsbach können 97,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ohlsbach?
Mit 38,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ohlsbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 13 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (120 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.