Offenheim

Rheinland-Pfalz PLZ 55234 631 Einwohner 13.9 km²
74
Solaranlagen
73,6%
Gas-Heizung
237 €
Bauland/m²
36,9%
Glasfaser

Offenheim ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 631 Einwohnern und 13.9 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Die Wärmewende hat Offenheim noch nicht erreicht: 87,6% der 258 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Offenheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 117,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 74 mit 619,4 kWp.

Der Baulandpreis in Offenheim beträgt 237 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,7% der Haushalte in Offenheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 36,9%. Auch beim Mobilfunk ist Offenheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

258 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
73,6%
Heizöl
14,0%
Fernwärme
1,2%
Wärmepumpe
3,5%
Holz/Pellets
3,5%

☀️ Solaranlagen

74
Anlagen
619,4 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage8,4 kWp
Erste Anlage19.12.2005
Letzte Anlage18.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

237 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B430%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,7%
≥ 50 Mbit/s
99,0%
≥ 100 Mbit/s
57,7%
≥ 1 Gbit/s
36,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner631
Fläche13.9 km²
Bevölkerungsdichte45 Ew/km²
Postleitzahl55234
BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Offenheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,6% fossiler Heizenergie in Offenheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Offenheim üblichen Anlagengrößen von 8,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Offenheim schreitet voran (36,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Offenheim

Wie heizt man in Offenheim?
Offenheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 258 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,6% auf Gas (73,6%) und Heizöl (14,0%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Offenheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Offenheim?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Offenheim rund 117,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 74 Anlagen mit 619,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.12.2005 ans Netz, die neueste am 18.12.2025.
Was kostet Bauland in Offenheim?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Offenheim beträgt 237 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Offenheim deutlich über dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 118.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 430%.
Wie schnell ist das Internet in Offenheim?
In Offenheim können 99,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 36,9% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.