Offenhausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Offenhausen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.560 Einwohnern und 22.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 751 Gebäuden von Offenhausen wird zu 35,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 7,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Offenhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 187 mit 2,6 MWp.

Der Baulandpreis in Offenhausen beträgt 279 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 83,4% der Haushalte in Offenhausen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 31,4%. Auch beim Mobilfunk ist Offenhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

751 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,9%

Heizöl

34,5%

Fernwärme

12,6%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

35,8%

☀️ Solaranlagen

187

Anlagen

2,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,8 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage05.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

279 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

83,4%

≥ 50 Mbit/s

42,3%

≥ 100 Mbit/s

31,4%

≥ 1 Gbit/s

31,4%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.560

Fläche22.5 km²

Bevölkerungsdichte69 Ew/km²

Postleitzahl91238

BundeslandBayern

💡 Tipps für Offenhausen

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Offenhausen üblichen Anlagengrößen von 13,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Offenhausen schreitet voran (31,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Offenhausen

Wie heizt man in Offenhausen?

Holz und Pellets spielen in Offenhausen eine überdurchschnittliche Rolle: 35,8% der 751 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Holz/Pellets (35,8%), Heizöl (34,5%). Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Offenhausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Offenhausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Offenhausen rund 119,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 187 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 05.02.2026.

Was kostet Bauland in Offenhausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Offenhausen beträgt 279 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 139.985 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Offenhausen?

In Offenhausen können 83,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 42,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 31,4% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.