Offenau ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 2.848 Einwohnern und 5.7 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Offenau ist Heizöl mit 52,7% noch vor Gas (21,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,4% der 1.302 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Offenau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 265 mit 2,6 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 317 €/m² zählt Offenau zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.
Offenau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,9% Glasfaserquote und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Offenau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Offenau hervorragend aufgestellt: 13 Ladepunkte (45,6 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.302 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp
Erste Anlage08.11.1997
Letzte Anlage19.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A390%
Gewerbesteuer370%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.848
Fläche5.7 km²
Bevölkerungsdichte503 Ew/km²
Postleitzahl74254
BundeslandBaden-Württemberg
Offenau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOffenauBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung21,7%29,6%37,4%
Wärmepumpe5,8%6,5%5,1%
Bauland317,8 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,9%30,0%41,7%
💡 Tipps für Offenau
Heizungsbestand prüfen
In Offenau heizen noch 52,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Offenau erfassten Anlagen haben im Mittel 9,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Offenau
Wie heizt man in Offenau?
Die Heizenergieträger in den 1.302 Gebäuden von Offenau verteilen sich so: Heizöl (52,7%), Gas (21,7%), Holz/Pellets (7,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,4%. Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Offenau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Offenau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Offenau rund 93,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 265 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.11.1997 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.
Was kostet Bauland in Offenau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Offenau beträgt 317 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 158.920 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Offenau?
Offenau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 97,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,2% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Offenau?
Mit 45,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Offenau hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 13 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (575 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.