Oeversee ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 3.611 Einwohnern und 36.3 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Oeversee noch nicht erreicht: 81,2% der 1.584 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,0% kaum eine Rolle.
Die 487 Solaranlagen in Oeversee haben eine überdurchschnittliche Größe von 131,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 63,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Oeversee beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 82,1% der Haushalte in Oeversee mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 23,8%. Auch beim Mobilfunk ist Oeversee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Oeversee hervorragend aufgestellt: 17 Ladepunkte (47,1 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.584 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage131,2 kWp
Erste Anlage01.04.1901
Letzte Anlage21.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.611
Fläche36.3 km²
Bevölkerungsdichte99 Ew/km²
Postleitzahl24988
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Oeversee
Ölheizung ersetzen
In Oeversee heizen noch 44,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 131,2 kWp in Oeversee deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Oeversee schreitet voran (23,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Oeversee
Wie heizt man in Oeversee?
Oeversee ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.584 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,2% auf Gas (36,8%) und Heizöl (44,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Oeversee unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oeversee?
Die 487 Solaranlagen in Oeversee fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 131,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 63,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.04.1901 ans Netz, die neueste am 21.01.2026.
Was kostet Bauland in Oeversee?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oeversee beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oeversee unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.340 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Oeversee?
In Oeversee können 82,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 78,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 23,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oeversee?
Mit 47,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oeversee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 17 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (231 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.