Oettersdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oettersdorf ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 800 Einwohnern und 10.3 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Oettersdorf mit 60,6% klar, Heizöl kommt auf 11,7% und Wärmepumpen auf 3,5% der 401 Gebäude.

Die 82 Solaranlagen in Oettersdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,8 MWp installiert.

Mit 48 €/m² liegt der Baulandpreis in Oettersdorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Oettersdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,4%. Auch beim Mobilfunk ist Oettersdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Oettersdorf hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (25,0 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

401 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,6%

Heizöl

11,7%

Fernwärme

8,2%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

13,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,9 kWp

Erste Anlage07.02.1994

Letzte Anlage08.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

48 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

95,4%

≥ 50 Mbit/s

91,3%

≥ 100 Mbit/s

2,3%

≥ 1 Gbit/s

2,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner800

Fläche10.3 km²

Bevölkerungsdichte77 Ew/km²

Postleitzahl07907

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Oettersdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,3% fossiler Heizenergie in Oettersdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,9 kWp in Oettersdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,3% Glasfaseranteil hat Oettersdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oettersdorf

Wie heizt man in Oettersdorf?

Die Heizenergieträger in den 401 Gebäuden von Oettersdorf verteilen sich so: Gas (60,6%), Holz/Pellets (13,7%), Heizöl (11,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Oettersdorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oettersdorf?

Die 82 Solaranlagen in Oettersdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.02.1994 ans Netz, die neueste am 08.02.2026.

Was kostet Bauland in Oettersdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oettersdorf beträgt 48 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oettersdorf unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.020 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Oettersdorf?

Der Glasfaserausbau hat Oettersdorf noch nicht erreicht: Lediglich 2,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oettersdorf?

Mit 25,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oettersdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Pörmitz Schleiz, Stadt Löhma Görkwitz Neundorf (bei Schleiz)

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.