Oechsen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 578 Einwohnern und 12.5 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
In Oechsen ist Heizöl mit 67,5% noch vor Gas (5,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,6% der 630 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oechsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 59 mit 607,5 kWp.
Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Oechsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Oechsen liegt mit 11,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 90,8% mindestens 50 Mbit/s. 5G-Mobilfunk ist mit 5,6% Abdeckung noch kaum verfügbar.
🔥 Heizung & Energieträger
630 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,3 kWp
Erste Anlage01.03.2007
Letzte Anlage18.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner578
Fläche12.5 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl36404
BundeslandThüringen
Oechsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOechsenThüringenDeutschland
Gas-Heizung5,1%36,6%37,4%
Wärmepumpe4,4%3,7%5,1%
Bauland41,7 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser11,7%21,0%41,7%
💡 Tipps für Oechsen
Heizungsbestand prüfen
In Oechsen heizen noch 67,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Oechsen erfassten Anlagen haben im Mittel 10,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 11,7% Glasfaseranteil hat Oechsen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Oechsen
Wie heizt man in Oechsen?
Die Heizenergieträger in den 630 Gebäuden von Oechsen verteilen sich so: Heizöl (67,5%), Holz/Pellets (16,8%), Gas (5,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Oechsen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oechsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oechsen rund 102,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 59 Anlagen mit 607,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.03.2007 ans Netz, die neueste am 18.01.2026.
Was kostet Bauland in Oechsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oechsen beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oechsen deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Oechsen?
In Oechsen können 90,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 85,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 5,6% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.