Oechsen

Thüringen PLZ 36404 578 Einwohner 12.5 km²
59
Solaranlagen
5,1%
Gas-Heizung
41 €
Bauland/m²
11,7%
Glasfaser

Oechsen ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 578 Einwohnern und 12.5 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Oechsen ist Heizöl mit 67,5% noch vor Gas (5,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,6% der 630 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oechsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 102,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 59 mit 607,5 kWp.

Mit 41 €/m² liegt der Baulandpreis in Oechsen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Oechsen liegt mit 11,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 90,8% mindestens 50 Mbit/s. 5G-Mobilfunk ist mit 5,6% Abdeckung noch kaum verfügbar.

🔥 Heizung & Energieträger

630 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
5,1%
Heizöl
67,5%
Fernwärme
0,5%
Wärmepumpe
4,4%
Holz/Pellets
16,8%

☀️ Solaranlagen

59
Anlagen
607,5 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,3 kWp
Erste Anlage01.03.2007
Letzte Anlage18.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

41 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B410%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

90,8%
≥ 50 Mbit/s
85,5%
≥ 100 Mbit/s
11,7%
≥ 1 Gbit/s
11,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
5,6%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner578
Fläche12.5 km²
Bevölkerungsdichte46 Ew/km²
Postleitzahl36404
BundeslandThüringen

💡 Tipps für Oechsen

Ölheizung ersetzen

In Oechsen heizen noch 67,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Oechsen üblichen Anlagengrößen von 10,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 11,7% Glasfaseranteil hat Oechsen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oechsen

Wie heizt man in Oechsen?
Die Heizenergieträger in den 630 Gebäuden von Oechsen verteilen sich so: Heizöl (67,5%), Holz/Pellets (16,8%), Gas (5,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,6%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Oechsen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oechsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oechsen rund 102,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 59 Anlagen mit 607,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.03.2007 ans Netz, die neueste am 18.01.2026.
Was kostet Bauland in Oechsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oechsen beträgt 41 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oechsen deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 20.855 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.
Wie schnell ist das Internet in Oechsen?
In Oechsen können 90,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 85,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 11,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 5,6% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.