Oebisfelde-Weferlingen, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Oebisfelde-Weferlingen, Stadt liegt in Sachsen-Anhalt und zählt 13.002 Einwohner bei einer Fläche von 250.0 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Die Wärmewende hat Oebisfelde-Weferlingen, Stadt noch nicht erreicht: 81,9% der 2.040 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,3% kaum eine Rolle.

Die 1.052 Solaranlagen in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 34,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 35,7 MWp installiert.

Mit 66 €/m² liegt der Baulandpreis in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt ist mit 82,5% gut fortgeschritten, 97,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oebisfelde-Weferlingen, Stadt mit 93,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt gut ausgebaut (7,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.040 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,2%

Heizöl

8,7%

Fernwärme

4,6%

Wärmepumpe

5,3%

Holz/Pellets

3,8%

☀️ Solaranlagen

1.052

Anlagen

35,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage34,0 kWp

Erste Anlage12.12.2002

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

66 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B375%

Grundsteuer A375%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,1%

≥ 100 Mbit/s

82,5%

≥ 1 Gbit/s

82,5%

Glasfaser

99,0%

4G Mobilfunk

93,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

220 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner13.002

Fläche250.0 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl39646

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Oebisfelde-Weferlingen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,9% fossiler Heizenergie in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 34,0 kWp in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Oebisfelde-Weferlingen, Stadt

Wie heizt man in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt?

Oebisfelde-Weferlingen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.040 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,9% auf Gas (73,2%) und Heizöl (8,7%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Oebisfelde-Weferlingen, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt?

Die 1.052 Solaranlagen in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 34,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 35,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.12.2002 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt beträgt 66 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oebisfelde-Weferlingen, Stadt über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 375%.

Wie schnell ist das Internet in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt?

In Oebisfelde-Weferlingen, Stadt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 82,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,0% 4G-Abdeckung, 93,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oebisfelde-Weferlingen, Stadt?

In Oebisfelde-Weferlingen, Stadt gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 220 kW. Das entspricht 7,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Grafhorst Velpke Danndorf Bahrdorf Groß Twülpstedt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.