Obing ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.441 Einwohnern und 43.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Beim Heizungsmix fällt Obing positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 12,1% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 60,2% ausmachen.
Die 833 Solaranlagen in Obing haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,3 MWp installiert.
Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Obing zu den gehobeneren Standorten in Bayern.
Die Glasfaserversorgung in Obing liegt mit 18,4% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obing mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Obing hervorragend aufgestellt: 19 Ladepunkte (42,8 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.177 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage22,0 kWp
Erste Anlage20.06.2000
Letzte Anlage03.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner4.441
Fläche43.8 km²
Bevölkerungsdichte101 Ew/km²
Postleitzahl83119
BundeslandBayern
Obing im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlObingBayernDeutschland
Gas-Heizung16,4%21,6%37,4%
Wärmepumpe12,1%6,2%5,1%
Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser18,4%27,7%41,7%
💡 Tipps für Obing
Heizungsbestand prüfen
In Obing heizen noch 43,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 12,1% in Obing zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,0 kWp in Obing deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 18,4% Glasfaseranteil hat Obing erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Obing
Wie heizt man in Obing?
Die Heizenergieträger in den 1.177 Gebäuden von Obing verteilen sich so: Heizöl (43,8%), Holz/Pellets (18,4%), Gas (16,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,2%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 12,1% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obing unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obing?
Die 833 Solaranlagen in Obing fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.06.2000 ans Netz, die neueste am 03.02.2026.
Was kostet Bauland in Obing?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obing beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obing über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Obing?
In Obing können 94,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 79,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 18,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obing?
Mit 42,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obing hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 19 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (566 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.