Oberzent, Stadt – Kommunaldaten

Die Gemeinde Oberzent, Stadt liegt in Hessen und zählt 9.429 Einwohner bei einer Fläche von 165.6 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

In Oberzent, Stadt ist Heizöl mit 62,1% noch vor Gas (7,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,9% der 2.423 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberzent, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 883 mit 11,9 MWp.

Der Baulandpreis in Oberzent, Stadt beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 83,8% der Haushalte in Oberzent, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 30,0%. Auch beim Mobilfunk ist Oberzent, Stadt mit 87,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 10 Ladepunkten an 5 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Oberzent, Stadt gut ausgebaut (10,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.423 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,8%

Heizöl

62,1%

Fernwärme

0,4%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

14,3%

☀️ Solaranlagen

883

Anlagen

11,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,5 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B550%

Grundsteuer A550%

Gewerbesteuer400%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

83,8%

≥ 50 Mbit/s

39,9%

≥ 100 Mbit/s

30,0%

≥ 1 Gbit/s

30,0%

Glasfaser

95,9%

4G Mobilfunk

87,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

132 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner9.429

Fläche165.6 km²

Bevölkerungsdichte56 Ew/km²

Postleitzahl64760

BundeslandHessen

Oberzent, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlOberzent, StadtHessenDeutschland

Gas-Heizung7,8%39,4%37,4%

Wärmepumpe3,8%3,9%5,1%

Bauland95,0 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser30,0%45,4%41,7%

💡 Tipps für Oberzent, Stadt

Heizungsbestand prüfen

In Oberzent, Stadt heizen noch 62,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Oberzent, Stadt erfassten Anlagen haben im Mittel 13,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Oberzent, Stadt schreitet voran (30,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Oberzent, Stadt

Wie heizt man in Oberzent, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 2.423 Gebäuden von Oberzent, Stadt verteilen sich so: Heizöl (62,1%), Holz/Pellets (14,3%), Gas (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Oberzent, Stadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberzent, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberzent, Stadt rund 93,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 883 Anlagen mit 11,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Oberzent, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberzent, Stadt beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberzent, Stadt deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 550%.

Wie schnell ist das Internet in Oberzent, Stadt?

In Oberzent, Stadt können 83,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 39,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 30,0% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 95,9% 4G-Abdeckung, 87,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberzent, Stadt?

In Oberzent, Stadt gibt es 10 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 5 Standorten mit einer Gesamtleistung von 132 kW. Das entspricht 10,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Mossautal Wald-Michelbach Erbach, Kreisstadt Grasellenbach Eberbach, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.