Obertshausen, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Obertshausen, Stadt in Hessen zählt 25.316 Einwohner und erstreckt sich über 13.6 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Obertshausen, Stadt noch nicht erreicht: 92,0% der 6.116 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,2% kaum eine Rolle.

In Obertshausen, Stadt sind 804 Solaranlagen mit einer Leistung von 11,6 MWp registriert (14,4 kWp im Schnitt).

Bauland ist in Obertshausen, Stadt mit 680 €/m² sehr teuer – das 3,8-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Obertshausen, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,2%. Auch beim Mobilfunk ist Obertshausen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Obertshausen, Stadt hervorragend aufgestellt: 51 Ladepunkte (20,1 pro 10.000 Einwohner) an 27 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

6.116 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,2%

Heizöl

17,8%

Fernwärme

2,0%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

1,2%

☀️ Solaranlagen

804

Anlagen

11,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,4 kWp

Erste Anlage04.04.2001

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

680 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B600%

Grundsteuer A431%

Gewerbesteuer372%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

83,0%

≥ 1 Gbit/s

1,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner25.316

Fläche13.6 km²

Bevölkerungsdichte1.858 Ew/km²

Postleitzahl63179

BundeslandHessen

💡 Tipps für Obertshausen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,0% fossiler Heizenergie in Obertshausen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Obertshausen, Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,2% Glasfaseranteil hat Obertshausen, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obertshausen, Stadt

Wie heizt man in Obertshausen, Stadt?

Obertshausen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 6.116 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,0% auf Gas (74,2%) und Heizöl (17,8%). Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Obertshausen, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obertshausen, Stadt?

Obertshausen, Stadt zählt 804 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 11,6 MWp und einer Durchschnittsgröße von 14,4 kWp. Das sind rund 31,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 04.04.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Obertshausen, Stadt?

Mit 680 €/m² gehört Obertshausen, Stadt zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 17 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 340.155 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 600%.

Wie schnell ist das Internet in Obertshausen, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Obertshausen, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 1,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obertshausen, Stadt?

Mit 20,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obertshausen, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 51 Ladepunkte an 27 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Heusenstamm, Stadt Mühlheim am Main, Stadt Rodgau, Stadt Hainburg Offenbach am Main, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.