Obertrebra – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Obertrebra ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 236 Einwohnern und 3.2 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Obertrebra ist Heizöl mit 48,1% noch vor Gas (26,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,8% der 817 Gebäude fossil.

Die 18 Solaranlagen in Obertrebra haben eine überdurchschnittliche Größe von 109,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,0 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Obertrebra beträgt 97 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Obertrebra noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,1%. Auch beim Mobilfunk ist Obertrebra mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Obertrebra hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (84,7 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten. Besonders positiv: 1 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

817 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

26,7%

Heizöl

48,1%

Fernwärme

1,1%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

10,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

2,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage109,5 kWp

Erste Anlage12.04.2006

Letzte Anlage17.07.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

97 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer357%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

300 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner236

Fläche3.2 km²

Bevölkerungsdichte72 Ew/km²

Postleitzahl99510

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Obertrebra

Ölheizung ersetzen

In Obertrebra heizen noch 48,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 109,5 kWp in Obertrebra deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Obertrebra erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obertrebra

Wie heizt man in Obertrebra?

Die Heizenergieträger in den 817 Gebäuden von Obertrebra verteilen sich so: Heizöl (48,1%), Gas (26,7%), Holz/Pellets (10,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,8%. Wärmepumpen sind mit 1,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Obertrebra unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obertrebra?

Die 18 Solaranlagen in Obertrebra fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 109,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.04.2006 ans Netz, die neueste am 17.07.2025.

Was kostet Bauland in Obertrebra?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obertrebra beträgt 97 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obertrebra über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 48.730 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Obertrebra?

Der Glasfaserausbau hat Obertrebra noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obertrebra?

Mit 84,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obertrebra hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (300 kW Gesamtleistung). Positiv: 1 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Niedertrebra Eberstedt Bad Sulza, Stadt Apolda, Stadt Schmiedehausen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.