Oberstadt ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 318 Einwohnern und 13.4 km² Fläche.
Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.
In Oberstadt ist Heizöl mit 45,7% noch vor Gas (2,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 48,0% der 129 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberstadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 66,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 21 mit 210,4 kWp.
Mit 34 €/m² liegt der Baulandpreis in Oberstadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Oberstadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,8%. Auch beim Mobilfunk ist Oberstadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
129 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,0 kWp
Erste Anlage24.10.2014
Letzte Anlage24.04.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B389%
Grundsteuer A271%
Gewerbesteuer395%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner318
Fläche13.4 km²
Bevölkerungsdichte23 Ew/km²
Postleitzahl98530
BundeslandThüringen
Oberstadt im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOberstadtThüringenDeutschland
Gas-Heizung2,3%36,6%37,4%
Wärmepumpe0,0%3,7%5,1%
Bauland34,2 €/m²68,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser2,9%21,0%41,7%
💡 Tipps für Oberstadt
Heizungsbestand prüfen
In Oberstadt heizen noch 45,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Oberstadt erfassten Anlagen haben im Mittel 10,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 2,9% Glasfaseranteil hat Oberstadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Oberstadt
Wie heizt man in Oberstadt?
Holz und Pellets spielen in Oberstadt eine überdurchschnittliche Rolle: 24,8% der 129 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,7%), Holz/Pellets (24,8%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Oberstadt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberstadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberstadt rund 66,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 21 Anlagen mit 210,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.10.2014 ans Netz, die neueste am 24.04.2025.
Was kostet Bauland in Oberstadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberstadt beträgt 34 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberstadt deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 17.095 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.
Wie schnell ist das Internet in Oberstadt?
Der Glasfaserausbau hat Oberstadt noch nicht erreicht: Lediglich 2,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.