Obersinn, M

Bayern PLZ 97791 921 Einwohner 11.7 km²
129
Solaranlagen
3,8%
Gas-Heizung
72 €
Bauland/m²
7,9%
Glasfaser

Obersinn, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 921 Einwohnern und 11.7 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Obersinn, M ist Heizöl mit 62,5% noch vor Gas (3,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,3% der 976 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obersinn, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 140,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 129 mit 1,5 MWp.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Obersinn, M deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Obersinn, M liegt mit 7,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obersinn, M mit 98,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

976 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
3,8%
Heizöl
62,5%
Fernwärme
0,3%
Wärmepumpe
4,4%
Holz/Pellets
20,6%

☀️ Solaranlagen

129
Anlagen
1,5 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,5 kWp
Erste Anlage07.12.2004
Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,3%
≥ 50 Mbit/s
97,3%
≥ 100 Mbit/s
7,9%
≥ 1 Gbit/s
7,9%
Glasfaser
98,9%
4G Mobilfunk
98,9%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner921
Fläche11.7 km²
Bevölkerungsdichte78 Ew/km²
Postleitzahl97791
BundeslandBayern

💡 Tipps für Obersinn, M

Ölheizung ersetzen

In Obersinn, M heizen noch 62,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Obersinn, M üblichen Anlagengrößen von 11,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 7,9% Glasfaseranteil hat Obersinn, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obersinn, M

Wie heizt man in Obersinn, M?
Holz und Pellets spielen in Obersinn, M eine überdurchschnittliche Rolle: 20,6% der 976 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (62,5%), Holz/Pellets (20,6%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obersinn, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obersinn, M?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Obersinn, M rund 140,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 129 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.12.2004 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.
Was kostet Bauland in Obersinn, M?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obersinn, M beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obersinn, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Obersinn, M?
In Obersinn, M können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 7,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,9% 4G-Abdeckung, 98,9% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.