Obersimten ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 616 Einwohnern und 2.3 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Obersimten noch nicht erreicht: 80,9% der 1.231 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,1% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obersimten hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 147,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 91 mit 853,0 kWp.
Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Obersimten deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Obersimten gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,4% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obersimten mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Obersimten hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (32,5 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.231 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp
Erste Anlage08.11.2006
Letzte Anlage31.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner616
Fläche2.3 km²
Bevölkerungsdichte272 Ew/km²
Postleitzahl66957
BundeslandRheinland-Pfalz
Obersimten im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlObersimtenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung40,6%28,3%37,4%
Wärmepumpe5,1%6,4%5,1%
Bauland73,9 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser90,4%34,0%41,7%
💡 Tipps für Obersimten
Heizungsbestand prüfen
In Obersimten heizen noch 40,3% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Obersimten erfassten Anlagen haben im Mittel 9,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Obersimten
Wie heizt man in Obersimten?
Obersimten ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.231 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,9% auf Gas (40,6%) und Heizöl (40,3%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Obersimten über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obersimten?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Obersimten rund 147,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 91 Anlagen mit 853,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.11.2006 ans Netz, die neueste am 31.01.2026.
Was kostet Bauland in Obersimten?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obersimten beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obersimten deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Obersimten?
Obersimten zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 90,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obersimten?
Mit 32,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obersimten hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.