Oberscheinfeld, M – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oberscheinfeld, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.047 Einwohnern und 42.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 437 Gebäuden von Oberscheinfeld, M wird zu 33,4% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 9,2%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberscheinfeld, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 258,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 271 mit 4,7 MWp.

Der Baulandpreis in Oberscheinfeld, M beträgt 88 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Oberscheinfeld, M noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 93,6%. Auch beim Mobilfunk ist Oberscheinfeld, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

437 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

9,2%

Heizöl

39,6%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

6,2%

Holz/Pellets

33,4%

☀️ Solaranlagen

271

Anlagen

4,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,4 kWp

Erste Anlage28.04.1999

Letzte Anlage01.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

88 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

93,6%

≥ 50 Mbit/s

89,6%

≥ 100 Mbit/s

3,7%

≥ 1 Gbit/s

3,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.047

Fläche42.2 km²

Bevölkerungsdichte24 Ew/km²

Postleitzahl91483

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberscheinfeld, M

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,4 kWp in Oberscheinfeld, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,7% Glasfaseranteil hat Oberscheinfeld, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberscheinfeld, M

Wie heizt man in Oberscheinfeld, M?

Holz und Pellets spielen in Oberscheinfeld, M eine überdurchschnittliche Rolle: 33,4% der 437 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (39,6%), Holz/Pellets (33,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberscheinfeld, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberscheinfeld, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberscheinfeld, M rund 258,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 271 Anlagen mit 4,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.04.1999 ans Netz, die neueste am 01.12.2025.

Was kostet Bauland in Oberscheinfeld, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberscheinfeld, M beträgt 88 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberscheinfeld, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 44.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Oberscheinfeld, M?

Der Glasfaserausbau hat Oberscheinfeld, M noch nicht erreicht: Lediglich 3,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 93,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.