Obernzell, M

Bayern PLZ 94130 3.638 Einwohner 18.2 km²
507
Solaranlagen
26,4%
Gas-Heizung
115 €
Bauland/m²
23,7%
Glasfaser
25
Ladepunkte

Obernzell, M ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.638 Einwohnern und 18.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Obernzell, M ist Heizöl mit 42,0% noch vor Gas (26,4%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,4% der 1.072 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obernzell, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 139,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 507 mit 9,2 MWp.

Der Baulandpreis in Obernzell, M beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,3% der Haushalte in Obernzell, M mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 23,7%. Auch beim Mobilfunk ist Obernzell, M mit 97,1% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Obernzell, M hervorragend aufgestellt: 25 Ladepunkte (68,7 pro 10.000 Einwohner) an 16 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.072 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
26,4%
Heizöl
42,0%
Fernwärme
3,2%
Wärmepumpe
4,4%
Holz/Pellets
19,7%

☀️ Solaranlagen

507
Anlagen
9,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage18,2 kWp
Erste Anlage04.08.1996
Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B320%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,3%
≥ 50 Mbit/s
97,1%
≥ 100 Mbit/s
72,0%
≥ 1 Gbit/s
23,7%
Glasfaser
99,8%
4G Mobilfunk
97,1%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

16
Ladestandorte
25
Ladepunkte
2
Schnelllader
862 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.638
Fläche18.2 km²
Bevölkerungsdichte199 Ew/km²
Postleitzahl94130
BundeslandBayern

💡 Tipps für Obernzell, M

Ölheizung ersetzen

In Obernzell, M heizen noch 42,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,2 kWp in Obernzell, M deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Obernzell, M schreitet voran (23,7%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Obernzell, M

Wie heizt man in Obernzell, M?
Die Heizenergieträger in den 1.072 Gebäuden von Obernzell, M verteilen sich so: Heizöl (42,0%), Gas (26,4%), Holz/Pellets (19,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,4%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obernzell, M über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obernzell, M?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Obernzell, M rund 139,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 507 Anlagen mit 9,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 04.08.1996 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.
Was kostet Bauland in Obernzell, M?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obernzell, M beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obernzell, M deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.880 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 320%.
Wie schnell ist das Internet in Obernzell, M?
In Obernzell, M können 98,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 23,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 97,1% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obernzell, M?
Mit 68,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obernzell, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 25 Ladepunkte an 16 Standorten bereit (862 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.