Obernholz – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Obernholz ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 812 Einwohnern und 37.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 168 Gebäuden in Obernholz heizen 38,1% mit Gas und 15,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,8%, Holz/Pellets auf 22,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obernholz hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 140,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 114 mit 1,8 MWp.

Der Baulandpreis in Obernholz beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Obernholz gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,4% Glasfaserquote und 95,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obernholz mit 95,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

168 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,1%

Heizöl

15,5%

Fernwärme

15,5%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

22,6%

☀️ Solaranlagen

114

Anlagen

1,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,5 kWp

Erste Anlage07.02.2002

Letzte Anlage23.10.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

95,4%

≥ 50 Mbit/s

95,4%

≥ 100 Mbit/s

95,4%

≥ 1 Gbit/s

95,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

95,4%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner812

Fläche37.9 km²

Bevölkerungsdichte21 Ew/km²

Postleitzahl29386

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Obernholz

Heizungswechsel prüfen

Mit 53,6% fossiler Heizenergie in Obernholz gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,5 kWp in Obernholz deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Obernholz

Wie heizt man in Obernholz?

Holz und Pellets spielen in Obernholz eine überdurchschnittliche Rolle: 22,6% der 168 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (38,1%), Holz/Pellets (22,6%). Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Obernholz deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obernholz?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Obernholz rund 140,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 114 Anlagen mit 1,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.02.2002 ans Netz, die neueste am 23.10.2025.

Was kostet Bauland in Obernholz?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obernholz beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obernholz über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Obernholz?

Obernholz zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 95,4% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 95,4% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Hankensbüttel Sprakensehl Dedelstorf Lüder Bad Bodenteich, Flecken

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.