Oberneukirchen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oberneukirchen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 839 Einwohnern und 19.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 419 Gebäuden von Oberneukirchen wird zu 29,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 6,4%.

Die 280 Solaranlagen in Oberneukirchen haben eine überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,9 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Oberneukirchen beträgt 197 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 92,5% der Haushalte in Oberneukirchen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 59,9%. Auch beim Mobilfunk ist Oberneukirchen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

419 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,4%

Heizöl

39,9%

Fernwärme

7,9%

Wärmepumpe

4,8%

Holz/Pellets

29,6%

☀️ Solaranlagen

280

Anlagen

8,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage31,6 kWp

Erste Anlage21.02.2001

Letzte Anlage05.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

197 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

92,5%

≥ 50 Mbit/s

90,8%

≥ 100 Mbit/s

59,9%

≥ 1 Gbit/s

59,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner839

Fläche19.6 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl84565

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberneukirchen

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 31,6 kWp in Oberneukirchen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Oberneukirchen

Wie heizt man in Oberneukirchen?

Holz und Pellets spielen in Oberneukirchen eine überdurchschnittliche Rolle: 29,6% der 419 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (39,9%), Holz/Pellets (29,6%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberneukirchen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberneukirchen?

Die 280 Solaranlagen in Oberneukirchen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 31,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 21.02.2001 ans Netz, die neueste am 05.01.2026.

Was kostet Bauland in Oberneukirchen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberneukirchen beträgt 197 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Oberneukirchen deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 98.575 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Oberneukirchen?

In Oberneukirchen können 92,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 59,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.