Obermaßfeld-Grimmenthal – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Obermaßfeld-Grimmenthal ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.179 Einwohnern und 5.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 365 Gebäuden in Obermaßfeld-Grimmenthal heizen 52,3% mit Gas und 26,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,2%, Holz/Pellets auf 6,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obermaßfeld-Grimmenthal hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 81,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 96 mit 1,4 MWp.

Mit 42 €/m² liegt der Baulandpreis in Obermaßfeld-Grimmenthal deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Obermaßfeld-Grimmenthal noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,7% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,7%. Auch beim Mobilfunk ist Obermaßfeld-Grimmenthal mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

365 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

52,3%

Heizöl

26,3%

Fernwärme

3,6%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

6,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,1 kWp

Erste Anlage01.08.2006

Letzte Anlage03.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

42 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

92,5%

≥ 100 Mbit/s

3,7%

≥ 1 Gbit/s

3,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.179

Fläche5.6 km²

Bevölkerungsdichte210 Ew/km²

Postleitzahl98617

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Obermaßfeld-Grimmenthal

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,6% fossiler Heizenergie in Obermaßfeld-Grimmenthal gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Obermaßfeld-Grimmenthal üblichen Anlagengrößen von 14,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,7% Glasfaseranteil hat Obermaßfeld-Grimmenthal erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obermaßfeld-Grimmenthal

Wie heizt man in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Die Heizenergieträger in den 365 Gebäuden von Obermaßfeld-Grimmenthal verteilen sich so: Gas (52,3%), Heizöl (26,3%), Holz/Pellets (6,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,6%. Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Obermaßfeld-Grimmenthal über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Obermaßfeld-Grimmenthal rund 81,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 96 Anlagen mit 1,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.08.2006 ans Netz, die neueste am 03.12.2025.

Was kostet Bauland in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obermaßfeld-Grimmenthal beträgt 42 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obermaßfeld-Grimmenthal deutlich unter dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 21.470 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Obermaßfeld-Grimmenthal?

Der Glasfaserausbau hat Obermaßfeld-Grimmenthal noch nicht erreicht: Lediglich 3,7% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.