Obergriesbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Obergriesbach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.030 Einwohnern und 10.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Obergriesbach ist Heizöl mit 51,0% noch vor Gas (15,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,5% der 1.685 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obergriesbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 179,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 365 mit 3,5 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 407 €/m² zählt Obergriesbach zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Obergriesbach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,9%. Auch beim Mobilfunk ist Obergriesbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.685 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

15,5%

Heizöl

51,0%

Fernwärme

4,6%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

17,9%

☀️ Solaranlagen

365

Anlagen

3,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp

Erste Anlage18.06.2001

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

407 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,9%

≥ 50 Mbit/s

97,9%

≥ 100 Mbit/s

0,8%

≥ 1 Gbit/s

0,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.030

Fläche10.3 km²

Bevölkerungsdichte196 Ew/km²

Postleitzahl86573

BundeslandBayern

💡 Tipps für Obergriesbach

Ölheizung ersetzen

In Obergriesbach heizen noch 51,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Obergriesbach üblichen Anlagengrößen von 9,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,8% Glasfaseranteil hat Obergriesbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obergriesbach

Wie heizt man in Obergriesbach?

Die Heizenergieträger in den 1.685 Gebäuden von Obergriesbach verteilen sich so: Heizöl (51,0%), Holz/Pellets (17,9%), Gas (15,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,5%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obergriesbach unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obergriesbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Obergriesbach rund 179,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 365 Anlagen mit 3,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.06.2001 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Obergriesbach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obergriesbach beträgt 407 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obergriesbach über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 203.990 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Obergriesbach?

Der Glasfaserausbau hat Obergriesbach noch nicht erreicht: Lediglich 0,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,9% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.