Oberfell – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Oberfell ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.149 Einwohnern und 5.5 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Von den 485 Gebäuden in Oberfell heizen 46,0% mit Gas und 29,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,2%, Holz/Pellets auf 7,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberfell hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 88,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 102 mit 536,8 kWp.

Der Baulandpreis in Oberfell beträgt 129 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Oberfell noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,1%. Auch beim Mobilfunk ist Oberfell mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Oberfell gut ausgebaut (17,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

485 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

46,0%

Heizöl

29,5%

Fernwärme

1,2%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

7,4%

☀️ Solaranlagen

102

Anlagen

536,8 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,3 kWp

Erste Anlage01.08.1991

Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

129 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

97,1%

≥ 50 Mbit/s

91,3%

≥ 100 Mbit/s

1,6%

≥ 1 Gbit/s

1,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.149

Fläche5.5 km²

Bevölkerungsdichte210 Ew/km²

Postleitzahl56332

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Oberfell

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,5% fossiler Heizenergie in Oberfell gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Oberfell üblichen Anlagengrößen von 5,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 1,6% Glasfaseranteil hat Oberfell erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberfell

Wie heizt man in Oberfell?

Die Heizenergieträger in den 485 Gebäuden von Oberfell verteilen sich so: Gas (46,0%), Heizöl (29,5%), Holz/Pellets (7,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,5%. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Oberfell deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberfell?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberfell rund 88,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 102 Anlagen mit 536,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.08.1991 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.

Was kostet Bauland in Oberfell?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Oberfell beträgt 129 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 64.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Oberfell?

Der Glasfaserausbau hat Oberfell noch nicht erreicht: Lediglich 1,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberfell?

In Oberfell gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 17,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.