Obererbach (Westerwald) ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 547 Einwohnern und 3.6 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Obererbach (Westerwald) ist Heizöl mit 46,2% noch vor Gas (23,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,9% der 93 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Obererbach (Westerwald) hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 113,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 62 mit 519,3 kWp.
Mit 56 €/m² liegt der Baulandpreis in Obererbach (Westerwald) deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Obererbach (Westerwald) liegt mit 5,3% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obererbach (Westerwald) mit 99,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
93 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,4 kWp
Erste Anlage11.12.2004
Letzte Anlage21.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner547
Fläche3.6 km²
Bevölkerungsdichte150 Ew/km²
Postleitzahl57612
BundeslandRheinland-Pfalz
Obererbach (Westerwald) im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlObererbach …Rheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung23,7%28,3%37,4%
Wärmepumpe6,5%6,4%5,1%
Bauland56,5 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser5,3%34,0%41,7%
💡 Tipps für Obererbach (Westerwald)
Heizungsbestand prüfen
In Obererbach (Westerwald) heizen noch 46,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Obererbach (Westerwald) erfassten Anlagen haben im Mittel 8,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 5,3% Glasfaseranteil hat Obererbach (Westerwald) erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Obererbach (Westerwald)
Wie heizt man in Obererbach (Westerwald)?
Die Heizenergieträger in den 93 Gebäuden von Obererbach (Westerwald) verteilen sich so: Heizöl (46,2%), Gas (23,7%), Holz/Pellets (15,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,9%. Der Wärmepumpenanteil von 6,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Obererbach (Westerwald) unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Obererbach (Westerwald)?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Obererbach (Westerwald) rund 113,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 62 Anlagen mit 519,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.12.2004 ans Netz, die neueste am 21.11.2025.
Was kostet Bauland in Obererbach (Westerwald)?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Obererbach (Westerwald) beträgt 56 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Obererbach (Westerwald) deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 28.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Obererbach (Westerwald)?
In Obererbach (Westerwald) können 93,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 74,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,6% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.