Oberding – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Oberding liegt in Bayern und zählt 6.251 Einwohner bei einer Fläche von 64.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Oberding ist Heizöl mit 41,0% noch vor Gas (23,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,5% der 1.561 Gebäude fossil.

Die 625 Solaranlagen in Oberding haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,2 MWp installiert.

Bauland ist in Oberding mit 538 €/m² sehr teuer – das 3,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Oberding noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,0%. Auch beim Mobilfunk ist Oberding mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Oberding hervorragend aufgestellt: 22 Ladepunkte (35,2 pro 10.000 Einwohner) an 10 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.561 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

23,5%

Heizöl

41,0%

Fernwärme

14,5%

Wärmepumpe

7,5%

Holz/Pellets

8,0%

☀️ Solaranlagen

625

Anlagen

19,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage30,7 kWp

Erste Anlage25.01.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

538 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B250%

Grundsteuer A250%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

92,0%

≥ 50 Mbit/s

90,7%

≥ 100 Mbit/s

73,5%

≥ 1 Gbit/s

3,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.251

Fläche64.7 km²

Bevölkerungsdichte96 Ew/km²

Postleitzahl85445

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberding

Ölheizung ersetzen

In Oberding heizen noch 41,0% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,7 kWp in Oberding deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Oberding erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberding

Wie heizt man in Oberding?

Die Heizenergieträger in den 1.561 Gebäuden von Oberding verteilen sich so: Heizöl (41,0%), Gas (23,5%), Fernwärme (14,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,5%. Der Wärmepumpenanteil von 7,5% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberding?

Die 625 Solaranlagen in Oberding fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 25.01.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Oberding?

Mit 538 €/m² gehört Oberding zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 322 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 269.215 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 250%.

Wie schnell ist das Internet in Oberding?

Der Glasfaserausbau hat Oberding noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberding?

Mit 35,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oberding hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 22 Ladepunkte an 10 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.