Oberaudorf

Bayern PLZ 83080 5.095 Einwohner 59.3 km²
455
Solaranlagen
18,8%
Gas-Heizung
717 €
Bauland/m²
2,0%
Glasfaser
24
Ladepunkte

Die Gemeinde Oberaudorf liegt in Bayern und zählt 5.095 Einwohner bei einer Fläche von 59.3 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Oberaudorf ist Heizöl mit 56,1% noch vor Gas (18,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,9% der 1.840 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberaudorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 89,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 455 mit 4,8 MWp.

Bauland ist in Oberaudorf mit 717 €/m² sehr teuer – das 4,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Oberaudorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 92,7%. Auch beim Mobilfunk ist Oberaudorf mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Oberaudorf hervorragend aufgestellt: 24 Ladepunkte (47,1 pro 10.000 Einwohner) an 15 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.840 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
18,8%
Heizöl
56,1%
Fernwärme
1,5%
Wärmepumpe
5,8%
Holz/Pellets
14,2%

☀️ Solaranlagen

455
Anlagen
4,8 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp
Erste Anlage30.04.2001
Letzte Anlage23.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B310%
Grundsteuer A310%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

92,7%
≥ 50 Mbit/s
90,9%
≥ 100 Mbit/s
43,3%
≥ 1 Gbit/s
2,0%
Glasfaser
99,5%
4G Mobilfunk
99,5%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

15
Ladestandorte
24
Ladepunkte
5
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.095
Fläche59.3 km²
Bevölkerungsdichte85 Ew/km²
Postleitzahl83080
BundeslandBayern

Oberaudorf im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlOberaudorfBayernDeutschland
Gas-Heizung18,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,8%6,2%5,1%
Bauland717,3 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser2,0%27,7%41,7%

💡 Tipps für Oberaudorf

Heizungsbestand prüfen

In Oberaudorf heizen noch 56,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Oberaudorf erfassten Anlagen haben im Mittel 10,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,0% Glasfaseranteil hat Oberaudorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberaudorf

Wie heizt man in Oberaudorf?
Die Heizenergieträger in den 1.840 Gebäuden von Oberaudorf verteilen sich so: Heizöl (56,1%), Gas (18,8%), Holz/Pellets (14,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,9%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberaudorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberaudorf rund 89,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 455 Anlagen mit 4,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.04.2001 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Oberaudorf?
Mit 717 €/m² gehört Oberaudorf zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.
Wie schnell ist das Internet in Oberaudorf?
Der Glasfaserausbau hat Oberaudorf noch nicht erreicht: Lediglich 2,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 92,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,5% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberaudorf?
Mit 47,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oberaudorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 24 Ladepunkte an 15 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.