Oberammergau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Oberammergau liegt in Bayern und zählt 5.132 Einwohner bei einer Fläche von 30.1 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 1.456 Gebäuden in Oberammergau heizen 41,6% mit Gas und 36,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,2%, Holz/Pellets auf 11,5%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Oberammergau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 77,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 399 mit 3,9 MWp.

Bauland ist in Oberammergau mit 955 €/m² sehr teuer – das 5,3-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Oberammergau liegt mit 5,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Oberammergau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Oberammergau hervorragend aufgestellt: 27 Ladepunkte (52,6 pro 10.000 Einwohner) an 15 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.456 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

41,6%

Heizöl

36,1%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

3,2%

Holz/Pellets

11,5%

☀️ Solaranlagen

399

Anlagen

3,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,7 kWp

Erste Anlage19.03.2001

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

955 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

34,7%

≥ 1 Gbit/s

5,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

523 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.132

Fläche30.1 km²

Bevölkerungsdichte170 Ew/km²

Postleitzahl82487

BundeslandBayern

💡 Tipps für Oberammergau

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,7% fossiler Heizenergie in Oberammergau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Oberammergau üblichen Anlagengrößen von 9,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,7% Glasfaseranteil hat Oberammergau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Oberammergau

Wie heizt man in Oberammergau?

Die Heizenergieträger in den 1.456 Gebäuden von Oberammergau verteilen sich so: Gas (41,6%), Heizöl (36,1%), Holz/Pellets (11,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,7%. Der Wärmepumpenanteil von 3,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Oberammergau deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Oberammergau?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Oberammergau rund 77,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 399 Anlagen mit 3,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.03.2001 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Oberammergau?

Mit 955 €/m² gehört Oberammergau zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 141 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 477.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Oberammergau?

In Oberammergau können 99,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Oberammergau?

Mit 52,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Oberammergau hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 27 Ladepunkte an 15 Standorten bereit (523 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.