Nußdorf a.Inn – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nußdorf a.Inn ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.562 Einwohnern und 28.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Nußdorf a.Inn ist Heizöl mit 60,2% noch vor Gas (5,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 65,2% der 821 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nußdorf a.Inn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 303 mit 3,6 MWp.

Bauland ist in Nußdorf a,Inn mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Nußdorf a.Inn noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,2%. Auch beim Mobilfunk ist Nußdorf a.Inn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Nußdorf a.Inn gut ausgebaut (15,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

821 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

5,0%

Heizöl

60,2%

Fernwärme

2,7%

Wärmepumpe

6,8%

Holz/Pellets

20,0%

☀️ Solaranlagen

303

Anlagen

3,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp

Erste Anlage13.09.2000

Letzte Anlage07.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

92,3%

≥ 100 Mbit/s

77,1%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

83 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.562

Fläche28.6 km²

Bevölkerungsdichte89 Ew/km²

Postleitzahl83131

BundeslandBayern

💡 Tipps für Nußdorf a.Inn

Ölheizung ersetzen

In Nußdorf a.Inn heizen noch 60,2% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Nußdorf a.Inn üblichen Anlagengrößen von 11,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Nußdorf a.Inn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Nußdorf a.Inn

Wie heizt man in Nußdorf a.Inn?

Die Heizenergieträger in den 821 Gebäuden von Nußdorf a.Inn verteilen sich so: Heizöl (60,2%), Holz/Pellets (20,0%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Nußdorf a.Inn deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nußdorf a.Inn?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Nußdorf a.Inn rund 118,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 303 Anlagen mit 3,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.09.2000 ans Netz, die neueste am 07.01.2026.

Was kostet Bauland in Nußdorf a.Inn?

Mit 717 €/m² gehört Nußdorf a.Inn zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Nußdorf a.Inn?

Der Glasfaserausbau hat Nußdorf a.Inn noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nußdorf a.Inn?

In Nußdorf a.Inn gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 83 kW. Das entspricht 15,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Flintsbach a.Inn Neubeuern, M Brannenburg Samerberg Rohrdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.