Nürnberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nürnberg ist eine Großstadt in Bayern mit 529.508 Einwohnern auf 186.4 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Nürnberg mit 63,7% klar, Heizöl kommt auf 11,5% und Wärmepumpen auf 1,1% der 28.080 Gebäude.

Mit 13.399 Photovoltaikanlagen und 170,2 MWp Gesamtleistung gehört Nürnberg zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Damit belegt Nürnberg Platz 2 von 2217 Gemeinden in Bayern.

Bauland ist in Nürnberg mit 1,184 €/m² sehr teuer – das 6.5-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,4% der Haushalte in Nürnberg mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 36,6%. Auch beim Mobilfunk ist Nürnberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 815 Ladepunkten an 411 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Nürnberg gut ausgebaut (15,4 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 44 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

28.080 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,7%

Heizöl

11,5%

Fernwärme

18,0%

Wärmepumpe

1,1%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

13.399

Anlagen

170,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,7 kWp

Erste Anlage17.03.1964

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

1.184 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B555%

Grundsteuer A332%

Gewerbesteuer467%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,0%

≥ 100 Mbit/s

90,5%

≥ 1 Gbit/s

36,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

411

Ladestandorte

815

Ladepunkte

Schnelllader

21 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner529.508

Fläche186.4 km²

Bevölkerungsdichte2.840 Ew/km²

Postleitzahl90403

BundeslandBayern

💡 Tipps für Nürnberg

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,2% fossiler Heizenergie in Nürnberg gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Nürnberg üblichen Anlagengrößen von 12,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Nürnberg schreitet voran (36,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Nürnberg

Wie heizt man in Nürnberg?

Die Heizenergieträger in den 28.080 Gebäuden von Nürnberg verteilen sich so: Gas (63,7%), Fernwärme (18,0%), Heizöl (11,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,2%. Wärmepumpen sind mit 1,1% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Nürnberg deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nürnberg?

Mit Platz 2 von 2217 Gemeinden in Bayern gehört Nürnberg zu den Solarvorreitern: 13.399 Anlagen erzeugen insgesamt 170,2 MWp. Das sind rund 25,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 17.03.1964 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Nürnberg?

Mit 1.184 €/m² gehört Nürnberg zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 76 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 592.490 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 555%.

Wie schnell ist das Internet in Nürnberg?

In Nürnberg können 99,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 36,6% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nürnberg?

In Nürnberg gibt es 815 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 411 Standorten mit einer Gesamtleistung von 21 MW. Das entspricht 15,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 44 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Stein, St Zerzabelshofer Forst Fürth Forsthof Kraftshofer Forst

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.