Nottensdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nottensdorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.619 Einwohnern und 7.1 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Nottensdorf noch nicht erreicht: 90,0% der 1.635 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nottensdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 151 mit 2,6 MWp.

Der Baulandpreis in Nottensdorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Nottensdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,8% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nottensdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Nottensdorf hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (24,7 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.635 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

71,7%

Heizöl

18,3%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

5,0%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

151

Anlagen

2,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,3 kWp

Erste Anlage26.11.2001

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B500%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer410%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,5%

≥ 100 Mbit/s

99,2%

≥ 1 Gbit/s

95,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

194 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.619

Fläche7.1 km²

Bevölkerungsdichte226 Ew/km²

Postleitzahl21640

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Nottensdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,0% fossiler Heizenergie in Nottensdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,3 kWp in Nottensdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Nottensdorf

Wie heizt man in Nottensdorf?

Nottensdorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.635 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,0% auf Gas (71,7%) und Heizöl (18,3%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Nottensdorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nottensdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Nottensdorf rund 93,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 151 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.11.2001 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Nottensdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nottensdorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nottensdorf über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.475 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 500%.

Wie schnell ist das Internet in Nottensdorf?

Nottensdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nottensdorf?

Mit 24,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nottensdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (194 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.