Nostorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Nostorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 583 Einwohnern und 20.1 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Nostorf mit 65,0% klar, Heizöl kommt auf 13,6% und Wärmepumpen auf 4,4% der 360 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nostorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 44 mit 393,4 kWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Nostorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Nostorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,6% Glasfaserquote und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nostorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

360 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

65,0%

Heizöl

13,6%

Fernwärme

6,9%

Wärmepumpe

4,4%

Holz/Pellets

9,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

393,4 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage09.05.2007

Letzte Anlage23.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A200%

Gewerbesteuer250%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

98,6%

≥ 1 Gbit/s

98,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner583

Fläche20.1 km²

Bevölkerungsdichte29 Ew/km²

Postleitzahl19258

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Nostorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,6% fossiler Heizenergie in Nostorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Nostorf üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Nostorf

Wie heizt man in Nostorf?

Die Heizenergieträger in den 360 Gebäuden von Nostorf verteilen sich so: Gas (65,0%), Heizöl (13,6%), Holz/Pellets (9,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,6%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Nostorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Nostorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Nostorf rund 75,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 44 Anlagen mit 393,4 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.05.2007 ans Netz, die neueste am 23.11.2025.

Was kostet Bauland in Nostorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Nostorf beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nostorf deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Nostorf?

Nostorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.