Nossendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 629 Einwohnern und 35.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Nossendorf ist Heizöl mit 47,7% noch vor Gas (18,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,6% der 407 Gebäude fossil.
Die 50 Solaranlagen in Nossendorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 62,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,1 MWp installiert.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Nossendorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Nossendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 94,3%. Auch beim Mobilfunk ist Nossendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
407 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage62,6 kWp
Erste Anlage12.11.2004
Letzte Anlage21.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A270%
Gewerbesteuer350%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner629
Fläche35.1 km²
Bevölkerungsdichte17 Ew/km²
Postleitzahl17111
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Nossendorf
Ölheizung ersetzen
In Nossendorf heizen noch 47,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 62,6 kWp in Nossendorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Nossendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Nossendorf
Wie heizt man in Nossendorf?
Die Heizenergieträger in den 407 Gebäuden von Nossendorf verteilen sich so: Heizöl (47,7%), Gas (18,9%), Holz/Pellets (10,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,6%. Der Wärmepumpenanteil von 0,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Nossendorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nossendorf?
Die 50 Solaranlagen in Nossendorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 62,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 12.11.2004 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.
Was kostet Bauland in Nossendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nossendorf beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nossendorf deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Nossendorf?
Der Glasfaserausbau hat Nossendorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 94,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.