Nordstrand ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 2.326 Einwohnern und 57.3 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
In Nordstrand ist Heizöl mit 49,1% noch vor Gas (23,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 72,2% der 750 Gebäude fossil.
Die 306 Solaranlagen in Nordstrand haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,9 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Nordstrand beträgt 87 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Nordstrand gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,9% Glasfaserquote und 95,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Nordstrand mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Nordstrand hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (25,8 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
750 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage22,5 kWp
Erste Anlage08.06.2004
Letzte Anlage31.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B425%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.326
Fläche57.3 km²
Bevölkerungsdichte40 Ew/km²
Postleitzahl25845
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Nordstrand
Ölheizung ersetzen
In Nordstrand heizen noch 49,1% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,5 kWp in Nordstrand deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Nordstrand
Wie heizt man in Nordstrand?
Die Heizenergieträger in den 750 Gebäuden von Nordstrand verteilen sich so: Heizöl (49,1%), Gas (23,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,9% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Nordstrand deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nordstrand?
Die 306 Solaranlagen in Nordstrand fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.06.2004 ans Netz, die neueste am 31.12.2025.
Was kostet Bauland in Nordstrand?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nordstrand beträgt 87 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nordstrand deutlich unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 43.925 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.
Wie schnell ist das Internet in Nordstrand?
Nordstrand zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 95,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 95,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Nordstrand?
Mit 25,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Nordstrand hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.