Nisterau ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 834 Einwohnern und 3.3 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Die Wärmewende hat Nisterau noch nicht erreicht: 82,8% der 296 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,7% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Nisterau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 119,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 100 mit 1,2 MWp.
Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Nisterau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Nisterau noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,1%. Auch beim Mobilfunk ist Nisterau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
296 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp
Erste Anlage15.12.2009
Letzte Anlage23.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner834
Fläche3.3 km²
Bevölkerungsdichte255 Ew/km²
Postleitzahl56472
BundeslandRheinland-Pfalz
Nisterau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNisterauRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung31,4%28,3%37,4%
Wärmepumpe2,7%6,4%5,1%
Bauland67,4 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser4,8%34,0%41,7%
💡 Tipps für Nisterau
Heizungsbestand prüfen
In Nisterau heizen noch 51,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Nisterau erfassten Anlagen haben im Mittel 11,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 4,8% Glasfaseranteil hat Nisterau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Nisterau
Wie heizt man in Nisterau?
Nisterau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 296 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,8% auf Gas (31,4%) und Heizöl (51,4%). Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Nisterau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Nisterau rund 119,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 100 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.12.2009 ans Netz, die neueste am 23.01.2026.
Was kostet Bauland in Nisterau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Nisterau beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Nisterau deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.720 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Nisterau?
Der Glasfaserausbau hat Nisterau noch nicht erreicht: Lediglich 4,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.