Niesgrau ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 539 Einwohnern und 9.9 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Niesgrau noch nicht erreicht: 81,7% der 404 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niesgrau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 152,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 82 mit 954,8 kWp.
Der Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Niesgrau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Niesgrau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
404 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage09.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner539
Fläche9.9 km²
Bevölkerungsdichte54 Ew/km²
Postleitzahl24395
BundeslandSchleswig-Holstein
Niesgrau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiesgrauSchleswig-H…Deutschland
Gas-Heizung41,8%49,8%37,4%
Wärmepumpe1,5%3,9%5,1%
Bauland106,7 €/m²148,5 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser100,0%83,7%41,7%
💡 Tipps für Niesgrau
Heizungswechsel prüfen
In Niesgrau entfallen 81,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Niesgrau erfassten Anlagen haben im Mittel 11,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Niesgrau
Wie heizt man in Niesgrau?
Niesgrau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 404 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,7% auf Gas (41,8%) und Heizöl (39,9%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Niesgrau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niesgrau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niesgrau rund 152,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 82 Anlagen mit 954,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 09.11.2025.
Was kostet Bauland in Niesgrau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niesgrau unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.340 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Niesgrau?
Niesgrau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.