Niesgrau ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 539 Einwohnern und 9.9 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Niesgrau noch nicht erreicht: 81,7% der 404 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niesgrau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 152,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 82 mit 954,8 kWp.
Der Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Niesgrau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Niesgrau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
404 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage–
Letzte Anlage09.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner539
Fläche9.9 km²
Bevölkerungsdichte54 Ew/km²
Postleitzahl24395
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Niesgrau
Heizungswechsel prüfen
Mit 81,7% fossiler Heizenergie in Niesgrau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niesgrau üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Niesgrau
Wie heizt man in Niesgrau?
Niesgrau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 404 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,7% auf Gas (41,8%) und Heizöl (39,9%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Niesgrau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niesgrau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niesgrau rund 152,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 82 Anlagen mit 954,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 09.11.2025.
Was kostet Bauland in Niesgrau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niesgrau unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.340 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Niesgrau?
Niesgrau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.