Niesgrau ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 539 Einwohnern und 9.9 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Niesgrau noch nicht erreicht: 81,7% der 404 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niesgrau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 152,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 82 mit 954,8 kWp.
Der Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Niesgrau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Niesgrau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
404 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage23.05.1923
Letzte Anlage09.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner539
Fläche9.9 km²
Bevölkerungsdichte54 Ew/km²
Postleitzahl24395
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Niesgrau
Heizungswechsel prüfen
Mit 81,7% fossiler Heizenergie in Niesgrau gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niesgrau üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Niesgrau
Wie heizt man in Niesgrau?
Niesgrau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 404 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,7% auf Gas (41,8%) und Heizöl (39,9%). Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Niesgrau unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niesgrau?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niesgrau rund 152,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 82 Anlagen mit 954,8 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.05.1923 ans Netz, die neueste am 09.11.2025.
Was kostet Bauland in Niesgrau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niesgrau beträgt 106 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niesgrau unter dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.340 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Niesgrau?
Niesgrau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.