Niepars ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.377 Einwohnern und 64.9 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Niepars mit 58,5% klar, Heizöl kommt auf 14,6% und Wärmepumpen auf 2,1% der 800 Gebäude.
Die 207 Solaranlagen in Niepars haben eine überdurchschnittliche Größe von 40,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 8,4 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Niepars beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Niepars ist mit 86,1% gut fortgeschritten, 97,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niepars mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
800 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage40,4 kWp
Erste Anlage28.10.1993
Letzte Anlage23.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A325%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.377
Fläche64.9 km²
Bevölkerungsdichte36 Ew/km²
Postleitzahl18442
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Niepars im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNieparsMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung58,5%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,1%3,4%5,1%
Bauland123,3 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser86,1%45,1%41,7%
💡 Tipps für Niepars
Heizungswechsel prüfen
In Niepars entfallen 73,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 40,4 kWp in Niepars deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Niepars
Wie heizt man in Niepars?
Die Heizenergieträger in den 800 Gebäuden von Niepars verteilen sich so: Gas (58,5%), Heizöl (14,6%), Holz/Pellets (8,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Niepars über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niepars?
Die 207 Solaranlagen in Niepars fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 40,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 8,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.10.1993 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Niepars?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niepars beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niepars über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Niepars?
In Niepars können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 86,1% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.