Niefern-Öschelbronn

Baden-Württemberg PLZ 75223 12.402 Einwohner 22.0 km²
908
Solaranlagen
53,6%
Gas-Heizung
348 €
Bauland/m²
9,7%
Glasfaser
23
Ladepunkte

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt in Baden-Württemberg und zählt 12.402 Einwohner bei einer Fläche von 22.0 km².

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Die Wärmewende hat Niefern-Öschelbronn noch nicht erreicht: 82,4% der 3.425 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niefern-Öschelbronn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 908 mit 8,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 348 €/m² zählt Niefern-Öschelbronn zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.

Die Glasfaserversorgung in Niefern-Öschelbronn liegt mit 9,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niefern-Öschelbronn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 23 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Niefern-Öschelbronn gut ausgebaut (18,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.425 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
53,6%
Heizöl
28,8%
Fernwärme
1,8%
Wärmepumpe
5,1%
Holz/Pellets
5,2%

☀️ Solaranlagen

908
Anlagen
8,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,5 kWp
Erste Anlage23.05.2001
Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

348 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B280%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

96,1%
≥ 50 Mbit/s
95,7%
≥ 100 Mbit/s
69,2%
≥ 1 Gbit/s
9,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

11
Ladestandorte
23
Ladepunkte
4
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.402
Fläche22.0 km²
Bevölkerungsdichte563 Ew/km²
Postleitzahl75223
BundeslandBaden-Württemberg

Niefern-Öschelbronn im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlNiefern-Ösc…Baden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung53,6%29,6%37,4%
Wärmepumpe5,1%6,5%5,1%
Bauland348,9 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser9,7%30,0%41,7%

💡 Tipps für Niefern-Öschelbronn

Heizungswechsel prüfen

In Niefern-Öschelbronn entfallen 82,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Niefern-Öschelbronn erfassten Anlagen haben im Mittel 9,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 9,7% Glasfaseranteil hat Niefern-Öschelbronn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niefern-Öschelbronn

Wie heizt man in Niefern-Öschelbronn?
Niefern-Öschelbronn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.425 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,4% auf Gas (53,6%) und Heizöl (28,8%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Niefern-Öschelbronn deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niefern-Öschelbronn?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niefern-Öschelbronn rund 73,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 908 Anlagen mit 8,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.05.2001 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.
Was kostet Bauland in Niefern-Öschelbronn?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niefern-Öschelbronn beträgt 348 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niefern-Öschelbronn über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 174.460 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.
Wie schnell ist das Internet in Niefern-Öschelbronn?
In Niefern-Öschelbronn können 96,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niefern-Öschelbronn?
In Niefern-Öschelbronn gibt es 23 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 18,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.