Niefern-Öschelbronn

Baden-Württemberg PLZ 75223 12.402 Einwohner 22.0 km²
908
Solaranlagen
53,6%
Gas-Heizung
348 €
Bauland/m²
9,7%
Glasfaser
23
Ladepunkte

Die Gemeinde Niefern-Öschelbronn liegt in Baden-Württemberg und zählt 12.402 Einwohner bei einer Fläche von 22.0 km².

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Die Wärmewende hat Niefern-Öschelbronn noch nicht erreicht: 82,4% der 3.425 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,1% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niefern-Öschelbronn hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 908 mit 8,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 348 €/m² zählt Niefern-Öschelbronn zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.

Die Glasfaserversorgung in Niefern-Öschelbronn liegt mit 9,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,1% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niefern-Öschelbronn mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 23 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Niefern-Öschelbronn gut ausgebaut (18,5 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.425 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
53,6%
Heizöl
28,8%
Fernwärme
1,8%
Wärmepumpe
5,1%
Holz/Pellets
5,2%

☀️ Solaranlagen

908
Anlagen
8,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,5 kWp
Erste Anlage23.05.2001
Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

348 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B280%
Grundsteuer A280%
Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

96,1%
≥ 50 Mbit/s
95,7%
≥ 100 Mbit/s
69,2%
≥ 1 Gbit/s
9,7%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

11
Ladestandorte
23
Ladepunkte
4
Schnelllader
1 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.402
Fläche22.0 km²
Bevölkerungsdichte563 Ew/km²
Postleitzahl75223
BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Niefern-Öschelbronn

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,4% fossiler Heizenergie in Niefern-Öschelbronn gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niefern-Öschelbronn üblichen Anlagengrößen von 9,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 9,7% Glasfaseranteil hat Niefern-Öschelbronn erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niefern-Öschelbronn

Wie heizt man in Niefern-Öschelbronn?
Niefern-Öschelbronn ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.425 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,4% auf Gas (53,6%) und Heizöl (28,8%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Niefern-Öschelbronn deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niefern-Öschelbronn?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niefern-Öschelbronn rund 73,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 908 Anlagen mit 8,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.05.2001 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.
Was kostet Bauland in Niefern-Öschelbronn?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niefern-Öschelbronn beträgt 348 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niefern-Öschelbronn über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 174.460 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 280%.
Wie schnell ist das Internet in Niefern-Öschelbronn?
In Niefern-Öschelbronn können 96,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niefern-Öschelbronn?
In Niefern-Öschelbronn gibt es 23 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 18,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.