Niederwiesa

Sachsen PLZ 09577 4.712 Einwohner 16.4 km²
431
Solaranlagen
65,6%
Gas-Heizung
47 €
Bauland/m²
14,1%
Glasfaser
5
Ladepunkte

Niederwiesa ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 4.712 Einwohnern und 16.4 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Niederwiesa noch nicht erreicht: 81,1% der 2.809 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederwiesa hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 91,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 431 mit 3,4 MWp.

Mit 47 €/m² liegt der Baulandpreis in Niederwiesa deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Niederwiesa liegt mit 14,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 97,7% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niederwiesa mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 5 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Niederwiesa gut ausgebaut (10,6 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.809 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
65,6%
Heizöl
15,5%
Fernwärme
3,4%
Wärmepumpe
6,0%
Holz/Pellets
4,9%

☀️ Solaranlagen

431
Anlagen
3,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,8 kWp
Erste Anlage02.06.2004
Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

47 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B480%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

97,7%
≥ 50 Mbit/s
93,2%
≥ 100 Mbit/s
14,1%
≥ 1 Gbit/s
14,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
99,7%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

4
Ladestandorte
5
Ladepunkte
0
Schnelllader
66 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.712
Fläche16.4 km²
Bevölkerungsdichte287 Ew/km²
Postleitzahl09577
BundeslandSachsen

💡 Tipps für Niederwiesa

Heizungswechsel prüfen

Mit 81,1% fossiler Heizenergie in Niederwiesa gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niederwiesa üblichen Anlagengrößen von 7,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 14,1% Glasfaseranteil hat Niederwiesa erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niederwiesa

Wie heizt man in Niederwiesa?
Niederwiesa ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.809 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,1% auf Gas (65,6%) und Heizöl (15,5%). Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Niederwiesa über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederwiesa?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederwiesa rund 91,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 431 Anlagen mit 3,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.06.2004 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.
Was kostet Bauland in Niederwiesa?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederwiesa beträgt 47 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niederwiesa deutlich unter dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.605 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 480%.
Wie schnell ist das Internet in Niederwiesa?
In Niederwiesa können 97,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederwiesa?
In Niederwiesa gibt es 5 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 66 kW. Das entspricht 10,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.