Niederwerth – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Niederwerth ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 1.261 Einwohnern und 3.0 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Die Wärmewende hat Niederwerth noch nicht erreicht: 90,5% der 1.520 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niederwerth hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 89,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 113 mit 691,7 kWp.

Der Baulandpreis in Niederwerth beträgt 129 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Niederwerth noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,4%. Auch beim Mobilfunk ist Niederwerth mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Niederwerth hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (87,2 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.520 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

82,3%

Heizöl

8,2%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

0,6%

☀️ Solaranlagen

113

Anlagen

691,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,1 kWp

Erste Anlage19.12.2001

Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

129 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B395%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

99,4%

≥ 50 Mbit/s

99,4%

≥ 100 Mbit/s

93,6%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

516 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.261

Fläche3.0 km²

Bevölkerungsdichte414 Ew/km²

Postleitzahl56179

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Niederwerth

Heizungswechsel prüfen

Mit 90,5% fossiler Heizenergie in Niederwerth gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Niederwerth üblichen Anlagengrößen von 6,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Niederwerth erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Niederwerth

Wie heizt man in Niederwerth?

Niederwerth ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.520 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 90,5% auf Gas (82,3%) und Heizöl (8,2%). Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niederwerth deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Niederwerth?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Niederwerth rund 89,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 113 Anlagen mit 691,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.12.2001 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.

Was kostet Bauland in Niederwerth?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Niederwerth beträgt 129 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 64.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 395%.

Wie schnell ist das Internet in Niederwerth?

Der Glasfaserausbau hat Niederwerth noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Niederwerth?

Mit 87,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Niederwerth hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (516 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Vallendar, Stadt Weitersburg Urbar Sankt Sebastian Bendorf, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.