Niedersohren ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 440 Einwohnern und 3.9 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
Beim Heizungsmix fällt Niedersohren positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,1% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 77,7% ausmachen.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Niedersohren hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 177,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 78 mit 808,0 kWp.
Der Baulandpreis in Niedersohren beträgt 80 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Schnitt von 129 €/m².
Niedersohren gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,5% Glasfaserquote und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Niedersohren mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
148 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,4 kWp
Erste Anlage08.05.2005
Letzte Anlage11.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A365%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner440
Fläche3.9 km²
Bevölkerungsdichte112 Ew/km²
Postleitzahl55487
BundeslandRheinland-Pfalz
Niedersohren im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNiedersohrenRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung16,2%28,3%37,4%
Wärmepumpe10,1%6,4%5,1%
Bauland80,1 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,5%34,0%41,7%
💡 Tipps für Niedersohren
Heizungsbestand prüfen
In Niedersohren heizen noch 61,5% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Vorreiter bei Wärmepumpen
Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,1% in Niedersohren zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.
Solaranlage planen
Die in Niedersohren erfassten Anlagen haben im Mittel 10,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Niedersohren
Wie heizt man in Niedersohren?
Die Heizenergieträger in den 148 Gebäuden von Niedersohren verteilen sich so: Heizöl (61,5%), Gas (16,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (10,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,7%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,1% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Niedersohren deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Niedersohren?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Niedersohren rund 177,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 78 Anlagen mit 808,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.05.2005 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.
Was kostet Bauland in Niedersohren?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Niedersohren beträgt 80 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Niedersohren deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 40.070 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Niedersohren?
Niedersohren zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Rheinland-Pfalz: 98,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.